貸店舗物件を契約する際に
必要な初期費用についてご紹介していきます
・敷金(保証金)
・礼金
・前家賃
・保証委託料
・保険料
・仲介手数料
など
上記のような項目があります
ひとつひとつ項目を見ていきましょう
・敷金
借主の家賃滞納など万一のことに備えた費用です
事業用の場合は居住用より高く設定される場合が多いです
・礼金
敷金と違い返還されない費用で、
貸主へのお礼として支払う費用です
・前家賃
契約時に前もって収める家賃のことです
・保証委託料
家賃保証会社に加入した際に支払う費用です
保証会社に加入必須の場合もあります
・保険料
賠償責任保険や火災保険といった
店舗の開業の際に加入が必要な保険です
管理会社指定の場合もあります
・仲介手数料
契約の際、貸主と借主を仲介する会社に支払う費用です
テナント物件を借りる際に必要な費用をご紹介しました
ご契約前にそれぞれの費用についてよくご確認ください
ご参考になれば幸いです:)
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