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テナント物件取得時に必要な費用って?|事業用

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テナント物件取得時に必要な費用って?|事業用

カテゴリ:物件情報【事業用賃貸】


テナント物件取得時に必要な費用って?|事業用




物件を借りて、店舗を開業する場合
物件を取得するための費用が必要になります
その費用についてご説明します


・前家賃
契約月の賃料を契約の際に前もって支払うことを指します
共益費や、駐車料なども含まれます
また、物件によっては契約月と翌月の賃料が必要な場合もあります

・敷金
退去時の原状回復の費用や契約中の家賃滞納費用
などを担保するもので、契約時に預ける費用のことです

・仲介手数料
仲介をする不動産会社へ支払う手数料を指します

・保証料、保険料
家賃保証会社の保証料、火災保険などの保険料を指します

・造作譲渡料
居抜き物件などで必要になる場合があります
前テナントの内装や什器の譲渡にかかる料金です




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