テナントの階数を選ぶ
店舗などのお店を開業される際に
どこにある店舗物件なのか？も大切なお店の雰囲気づくりの一つです
物件の階数の特徴についてお話させていただきます
◆ 1階路面店舗
見つけやすく、入りやすいことが特徴です
視認性が高いため宣伝効果も大です！
ただし、人気が高く、物件が限られるためコストが高くなる傾向にあります
◎特徴
・前面の道を歩いている歩行者や車から見えやすい
・さっと入りやすい
・外観の自由度が高い
・賃料が高い
・人気が高いので物件が少ない
◆ 2階以上空中階
店舗自体が気付かれにくいため、看板などでの集客の工夫が必要です
プライベートな空間にすることができるため、目立ちにくい空中階が良い業種もあります
また、1階に比べると賃料も低く設定される傾向にあります
◎特徴
・1階より賃料が安い
・落ち着いた雰囲気
・お店に気づかれにくい
・宣伝や看板などで集客の工夫が必要
1階は飲食店や物販店など、2階以上はエステや雰囲気を重視した飲食店など
業種によって場所だけでなく階数にも様々な特徴があります
お店の業種に合う雰囲気、イメージの物件を見つけてみてください
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