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【Q&A】飲食店の貸店舗について|テナント|飲食

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【Q&A】飲食店の貸店舗について|テナント|飲食

カテゴリ:不動産豆知識


【Q&A】飲食店の貸店舗について


飲食店舗を探している際や契約する際に
気になる事柄などをQ&A方式にご紹介させていただきました!


Q. 重飲食・軽飲食の違いってなに?

A. 「重飲食」は主に調理をメインにした飲食店です
→ 焼肉やラーメンなど
「軽飲食」は主に飲み物の提供をメインにした飲食店です
→ カフェなど


Q. 居抜き店舗とは?

A. 貸店舗、貸事務所物件で前に借りていたテナントが
設備や内装といった造作物がのこっているままの物件です


Q. スケルトンとは?

A. 店舗の内装や造作物などが何もない物件です
イメージに合わせた店舗づくりにピッタリです


Q. 契約にはどんな手続きが必要?

A. 内見→申込→審査→契約(重要事項説明)→鍵渡し→入居
内見後、開業を希望するなら上記のような手続きとなります
事前の契約内容の確認や、設備などの確認は入念に行いご契約に進むことが大切です


Q. 重要事項説明とは?

A. 契約前に契約内容の重要な項目をまとめた
書面をもとに宅建士が説明することを言います
しっかりと目を通して、十分内容を理解するようにしましょう


本日はテナントの用語などをご紹介させていただきました!
少しでも参考になれば幸いです:)


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