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カテゴリ:不動産豆知識


業態と業種の違いとは?


本日はテナント物件などでよく聞く
「業種」と「業態」についてご紹介させていただきます!


業種とは?



提供しているサービスや商品によって区分されたものです
例えば魚屋さん、八百屋さん、パン屋さんなどと分類します
こちらの区分は売り手側が何を売るかにフォーカスした区分と言えます


業態とは?



業態とは営業形態によって区分されたものです
例えばスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどと分類します
こちらの区分は買い手側のニーズに合わせた区分と言えます


業種と業態の違い


売り手側【業種】
買い手側【業態】
という売り手側目線と買い手側目線の考え方となります

昔の販売スタイルは業種ごとにお肉屋さん、魚屋さん、八百屋さんがありそれぞれに買いに行く売り手目線でした、しかし現在では、1か所で生活必需品が揃うような場所。スーパーマーケットやドラッグストアなどの需要が高まったため業種から業態が生まれていったそうです



まとめ


いかがでしたでしょうか?
買い手側のニーズがどんなふうに変化しているかも
店舗を運営していく上で大切なポイントかもしれません


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