設備のポイント！テナント選び｜貸店舗
こんにちは
不動産ソリューションです:)
本日はテナント探しのポイントについてご紹介させていただきます
1、電気設備
電灯は一般的な機器になりますが、
動力は業務用エアコンや業務用冷蔵庫といった
業務用のものが必要な場合は建物によっては
引き込みなどが必要な場合があります
2、ガス設備
火を使う業種に必要な設備です
都市ガスとプロパンガスがあります
ガスの引き込みが必要かなど確認する必要があります
3、給排水設備
飲食店や美容室など水の利用が多い業種は
給水は、配管の大きさ
排水は、浄化槽何人槽なのか？下水なのか？
といった確認が必要です
4、排気設備
空気の出入りや排気ダクトをどの位置に設置するか
ダクトの口径などは確認が必要です
5、その他
看板の場所、空調、ごみ置き場、造作譲渡など
物件のご内見の際に確認できる部分と
業者にお願いする部分がありますので
物件の契約前に各設備について確認を取ってから
進めていくことをおすすめいたします
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