フリーレントとは？
今回は賃貸契借契約における「フリーレント」とはどのような契約条件になるのかをご説明させていただきます。
フリーレントの契約とは
フリーレントとは賃貸借契約をする際に定められた期間の間、賃料を免除してくれることです。
事業用物件は、オープンまでに内装工事が必要な場合や移転までの店舗との賃料の二重払いを防ぐためにフリーレントを適用できる物件もあります。
期間は物件により異なりますが、店舗の場合は内装工事期間の間などを考慮して数か月フリーレント期間を設けていただける場合もあります。
フリーレント契約の注意点
賃料のみが免除になる場合が多い為、共益費や駐車料などが必要がどうかは契約の際、確認が必要です。また、一定期間を過ぎる前に契約を解除した場合、違約金が発生する場合もありますのでこちらも注意が必要です。
フリーレントにかかわらず賃貸借契約をする場合は解約の条件まで確認しておくことが大切です。
まとめ
今回はフリーレント契約についてご説明させて頂きました。ご参考になれば幸いです。
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