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居ぬき物件の注意するポイントとは|テナント

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居ぬき物件の注意するポイントとは|テナント

カテゴリ:不動産豆知識


居ぬき物件の注意するポイントとは


 

こんにちは

不動産ソリューションです

 

今回は居ぬき物件の注意するポイントについてです




居ぬき物件とは

前入居者が利用していた設備や内装が残っている物件の事です

飲食店あとや美容室あとの

居ぬきを希望されるお客様もいらっしゃいます


 

 居ぬき物件の注意するポイント 

 

 

居ぬき物件と言ってもそれぞれの募集物件で居ぬきの状態が様々です

家具などは撤去されていて

トイレ、壁、床などが残っていても居ぬきと呼ばれることもあります

 

例えば設備、家具などを

造作譲渡という形で費用が発生することもあります

 

また設備などは特に事前に動作確認をする必要があります

 

居ぬき物件の状態の中で

残置物なのか設備なのか

造作代金が発生するかどうか

など

事前に内見されて現状をよくご確認してから

契約のお話を進めてください

 


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