テナントを選ぶ！スケルトン物件のメリット｜貸店舗｜松山市のテナント・事業用物件｜株式会社不動産ソリューション

最終更新：2026年02月09日

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テナントを選ぶ！スケルトン物件のメリット｜貸店舗

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カテゴリ：不動産豆知識 2024-02-26

テナントを選ぶ！スケルトン物件のメリット

スケルトン物件について

スケルトン物件とは貸店舗の内装の状態を表す用語で

建物の骨組みしかない物件のことです

本日は事業用物件を選ぶ際のメリットについてお話いたします

スケルトン物件のいいところ

1.レイアウトの自由度

居抜き物件は前店舗のレイアウトを

そのまま引き継ぐ形となり

レイアウトが決まってしまうことが多いです

スケルトン物件は１からお店を作るので

レイアウトも自由に検討することができます

2.イメージを反映しやすい

内装が何もないことによって、新しい店舗のイメージを

作りあげることができる物件です

こだわりがたくさん詰まったお店にすることができます

3.設備、内装が新しい

新しい設備や、什器等を使用するため

経年劣化等もないためメンテナンスなどの間隔も長めになることになります

まとめ

スケルトン物件は自由度が高いので

開店までの準備期間が長くかかったり、

開業資金が多くかかったりする場合もありますので

メリットやデメリットをしっかり確認しましょう

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