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居抜き物件を借りる際のポイント|テナント

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居抜き物件を借りる際のポイント|テナント

カテゴリ:不動産豆知識


居抜き物件を借りる際のポイント


こんにちは

不動産ソリューションです

 

今回は居抜き物件を借りる際のポイントについてです

 


 

 居抜き物件とは 


前入居者が業種にまつわる設備等を残している状態のままで募集している物件のことです

店舗には居酒屋、美容室、カフェといった様々な業態がありますが

類似した業態であると

設備等を引き続き使うことができる場合もあります

居抜き物件を利用することによって

費用、工事期間を少なくできることが多いです


居抜き物件における注意点としては

そういった設備が本当に利用できるかどうか動作確認も必要です

そして、そういった設備等に造作譲渡金の発生があるかなど

事前によく確認してから契約に進んでください



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