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居抜き物件とは?|テナント

カテゴリ:不動産豆知識

居抜き物件とは?


こんにちは
不動産ソリューションです

今回は居抜き物件についてです(‐^^‐)



 居抜き物件 
以前入居していた入居者の造作が残っている貸店舗のことを
居抜き物件といいます
造作とは
天井、壁、床などの内装やカウンターなどのことを指します

居抜き物件といっても
様々な状態のものがあります

内装などだけ残っているもの
もっと家具家電などまでもが残っているなど
状態は様々ですが残っているものがあると居抜き物件と言います

希望のテナントが居抜き物件だった際には
内見時に状態を確認し
何が引き継がれるのか
設備として引き継がれるのかまた残置物として引き取るのか
またその際には造作譲渡金が発生するのかなど
よく確認されてから契約されてください(*^^)

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