共有面積とは?
共有部分とも呼ばれていて
オフィスや貸事務所などで各テナントが共有して利用する部分です
例えば
・共用トイレ
・共用給湯室
・通路や廊下
・エレベーター など
共有部分は契約しているテナントの方
すべての共有スペースとなりますので
すべての方が利用できるスペースとしての認識を持つことが大切です
ショッピングセンターなどの商業施設では
通路部分は共有スペースとなりますので
看板などが店内の専有部分に入っているか?
なども確認が大切です
その反対に専有面積は、
契約した個人・法人が専用で利用できる
部屋やスペースの内側の面積のことです
事業用物件のオフィスなどでも
共有スペースや専有部分なども
契約の前にご確認なさってみてください:)
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