テナントを借りる月々の固定費とは？
こんにちは！
不動産ソリューションです:->
今回はテナントを借りる際の賃料などと共に支払う固定費のお話です（‐＾＾‐）
テナント借りるための固定費とは？
共益費は賃料と同じように月々支払いが必要です
建物の共用部分や施設を維持するために支払う費用の事で
忘れがちかもしれませんが固定費になります
貸店舗における共益費は５－１０パーセント程度が一般的です
管理費と同じような意味で使われています
厳密には
管理費は管理会社の運営費用やビルの修繕費用と分けることができます
共有部分の清掃やメンテナンスのための共益費が募集条件金額と現状が合ってそうかなど
テナントの内見の際に気にしながらチェックされてみてください
共益費、管理費が必要でない物件もあります
その他水道料やごみ処理費、商店街特有の費用を定額で毎月支払い
など
物件によって様々な条件がありますのでよくご確認してから
契約されてください(*＾ー＾)
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