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事業用物件管理費・共益費とは?|テナント

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事業用物件管理費・共益費とは?|テナント

カテゴリ:不動産豆知識



事業用物件管理費・共益費とは?



こんにちは

不動産ソリューションです:-)

 

今回はテナントにおける管理費・共益費についてです(-^□^-)






事業用の物件においても

月々の賃料と一緒に管理費や共益費といった支払いがあることがあります

管理費とは

共用部分等の維持のための費用で修繕積立費は含めないとしています

 

また、物件においては共益費込みといった物件もあります(*^ー^)

 


月々の支払いとしては

別途水道料など決まった金額の請求の場合もあります

ですが

テナントは業種によって水道使用量が変わりますので

決まってなく直接入居者が支払いということも多いです

 

契約の前には

ランニングコストとして月々の固定費が賃料以外に必要になるか

確認、目安をご確認してから

計画をすすめていただきたいです(*^^*)



*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。



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