不動産ソリューションです(^O^)
今回は事業用物件を探す際によく使われる用語
”テナント”とは？についてご紹介させて頂きます。
テナントとは？
テナントとは、店舗、事務所といった事業用物件又は土地を借りる人のことを表しています。
最近は、入居してくれる方を募集している店舗を指す場合もあり『借りる人』・『営業するお店』両方の意味が、含まれています。
弊社で松山市内に設置している看板もテナント募集と、『借りる人』・『営業するお店』を意味して設置させて頂いております。
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テナントをおおまかに分けた３つの業種
⑴ 店舗
物販、美容、飲食、サービス、医療、福祉 など
不特定多数のお客様がご来店される業種で１階やロードサイドといった視認性の良い物件が多い傾向にあります。物件によっては業種制限がある場合が有り、店舗物件においては業種の確認が大切となっています。
⑵ 事務所
オフィス、事業所、塾、学校関係 など
基本的には会社内の人、塾に通っている人、といった特定の人が利用する物件となります。
⑶ 倉庫
倉庫 など
商品や資材を保管する役割があり、保管する物や流通ルートによって場所や広さ、大きさを決める場合が多いです。
テナントは大まかに分けると上記３つの業種に分かれます。
但し、倉庫とオフィスが混ざった倉庫付事務所といったテナントもありますのですべてが当てはまるわけではありません。
まとめ
よく見たり、聞いたりするテナントの意味と、種類をご紹介させて頂きました。テナント、事業用物件について少しでもお届けできていたら幸いです。
不動産ソリューションはそんな松山市の事業用物件を扱う不動産会社です。
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