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居ぬきテナント 注意点は?|貸店舗

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居ぬきテナント 注意点は?|貸店舗

カテゴリ:不動産豆知識

居ぬきテナント注意点は?


こんにちは
不動産ソリューションです

今回は居ぬきテナントの注意点についてです



居ぬき物件の貸店舗を探す方も多くおられます
前入居者の設備や内装などを引き継ぐことになります
設備など利用できる場合は入居時の予算を低く設定できることもあります
また工期も短くなることも多いためオープンまで期間も短くなることが多いです

しかし
居ぬきの場合は設備なども引き継ぐ事が多いので
入居してからの設備故障などの場合は設備の修理を借主がする必要があります
修理ができない場合は処分費用かかり、設備を購入する必要があります
美容室、飲食店など、業種によっては設備や内装など居ぬきの部分が変わってきます

入居の際、居ぬきの場合は
そういったことも含めて入居を検討、計画されてください

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