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居抜き物件のメリット、デメリット|テナント

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居抜き物件のメリット、デメリット|テナント

カテゴリ:不動産豆知識

居抜き物件のメリット、デメリット


こんにちは
不動産ソリューションです

今回は
居抜き物件の特徴のお話です



居抜き物件とは
設備や内装など状態が残ったままの物件のことです

借主のメリットは契約内容にもよりますが
初期費用を抑えやすくなります
そして工事の期間が短くなる傾向があります

デメリットとしては
思っているような配置は難しい場合が出てくることです
また造作譲渡金が発生する場合もあります

飲食店や美容室などは居抜き物件を探される方も多いです

事前にどのような状態の居抜き物件なのか
内見で確かめてから契約をすすめられてください


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