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立地条件からの貸店舗探し|テナント

カテゴリ:不動産豆知識

立地条件からの貸店舗探し


こんにちは

不動産ソリューションです(*^ー^)


今回は貸店舗探す時の立地条件についてです



 立地条件の特徴 

 

駅前

 早朝や夜間においても人通りが見込める場所

 坪単価は高めの設定だが認知度が高いため広告費を抑えやすい

 

ロードサイド

駅前立地よりも坪単価は低い

車での来店における視認性が重要でもある

 

商店街

他店舗の来店客の流入も期待できる

商店街費用が発生することもある

 

繁華街 競合店は多いが差別化で来店強化

 

住宅街

 どういった客層世帯が多い住宅エリアにもよるが

 地元民そしてファミリー層などの来客が予測できる

 

オフィス街

 時間と曜日で来店数が大きく変わる立地

 また飲食店においてはにおいや煙においてもビルの中に

 入居するとなると制限があることもよくある



一概には言えませんが

希望業種のお店探される場合には

立地のエリアの特徴を参考に

貸店舗探しをさせれてください(‐^^‐)



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